1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
22.3万円/㎡
前年比+460.5%
長崎市
22.3万円/㎡
前年比+460.5%
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ボンヌール葉山
長崎県長崎市葉山一丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
532万円
8.5万円/㎡
370
478
586
695
AI査定結果
推定相場価格
532万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜586万円
7.7万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ボンヌール葉山
470万円（7.5万円/㎡）/ 4階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 470万円 | 7.5万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 600万円 | 9.5万円 | 4階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ボンヌール葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 470万円 | 7.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ハイデンス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅12分 | 628万円 | 8.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 川平ファミリーコーポA棟 長崎市川平町 | 長与駅29分 | 380万円 | 7.5万円 | 50.35㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | 川平ファミリーコーポ 長崎市川平町 | 長与駅48分 | 350万円 | 7.0万円 | 50.35㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | ビレッジ参見道 長崎市出来大工町 | 諏訪神社駅1分 | 500万円 | 6.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ヤマサキマンション 長崎市鳴滝三丁目 | 新中川町駅17分 | 340万円 | 6.6万円 | 51.66㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ハイツ寄合 長崎市寄合町 | 系統崇福寺駅7分 | 430万円 | 8.4万円 | 51.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャルムグラバー 長崎市出雲一丁目 | 石橋駅7分 | 298万円 | 6.2万円 | 47.81㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | サンコーポ小島 長崎市西小島二丁目 | 長崎駅33分 | 499万円 | 8.0万円 | 62.66㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/13 | メゾンアタゴ 長崎市愛宕三丁目 | 長崎駅44分 | 499万円 | 8.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で460.5%上昇、長崎市では460.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は長崎市の平均と比較して66.4%割安です。